1989〜1999年築, 専有面積90.26㎡〜110.26㎡の平均販売価格
神奈川県
55.2万円/㎡
前年比+14.4%
川崎市多摩区
42.8万円/㎡
前年比+9.3%
南生田アメニティホームズ
神奈川県川崎市多摩区南生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1994年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,531万円
45.2万円/㎡
1,451
3,504
5,557
7,611
AI査定結果
推定相場価格
4,531万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜5,557万円
35.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
南生田アメニティホームズ
4,580万円（45.7万円/㎡）/ 7階 / 100.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 45.7万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 4,580万円 | 45.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 99.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/06 | 3,980万円 | 38.9万円 | 9階 | 102.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 34.7万円 | 10階 | 114.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 4,180万円 | 36.5万円 | 10階 | 114.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,699万円 | 46.9万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,699万円 | 46.9万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,699万円 | 46.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,800万円 | 38.1万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,799万円 | 47.9万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 4,799万円 | 47.9万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,799万円 | 47.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 3,800万円 | 38.1万円 | 1階 | 99.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,990万円 | 49.8万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 4,990万円 | 49.8万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 36.4万円 | 8階 | 92.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 4,890万円 | 47.9万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,990万円 | 48.8万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,590万円 | 35.6万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,690万円 | 36.6万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 51.7万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 52.6万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 5,490万円 | 53.7万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 33.6万円 | 9階 | 100.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 28.9万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 3,380万円 | 33.1万円 | 12階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 南生田アメニティホームズ 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅11分 | 4,580万円 | 45.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/17 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2021/01/30 | グレースヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2022/08/06 | ダイアパレス生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅9分 | 3,200万円 | 41.4万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/06 | センチュリオン生田 川崎市多摩区生田四丁目 | 生田駅11分 | 3,980万円 | 36.2万円 | 110.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/04 | マイキャッスル向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅22分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/09 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2022/01/10 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 5,080万円 | 60.1万円 | 84.52㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,750万円 | 49.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2020/12/04 | ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.76㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/26 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 5,290万円 | 64.9万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2023/02/18 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、川崎市多摩区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して6.8%割高です。